Vous recherchez un local bénéficiant d'une excellente visibilité pour développer votre activité ou réaliser un investissement rentable ? Ce bien est fait pour vous ! Situé sur un axe à fort passage, ce local commercial de 43 m² profite d'une large façade, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel d'attractivité pour tout type d'activité commerciale ou de services. Anciennement exploité en salon de coiffure, le local sera libre de toute occupation lors de la vente, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Les atouts du bien : ✔ Surface commerciale de 43 m² ✔ Aucune copropriété : pas de charges communes ✔ Compteurs d'eau et d'électricité indépendants ✔ Aucun travaux à la charge du propriétaire ✔ Grande vitrine offrant une excellente visibilité ✔ Secteur dynamique avec un important flux de passage ✔ Libre d'occupation à la signature Potentiel locatif estimé entre 800 € et 850 € par mois, faisant de ce bien une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif. Pays Adresse Commune France 34 Rue Achille Testelin Tourcoing 59200 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
Vous recherchez un local bénéficiant d'une excellente visibilité pour développer votre activité ou réaliser un investissement rentable ? Ce bien est fait pour vous !
Situé sur un axe à fort passage, ce local commercial de 43 m² profite d'une large façade, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel d'attractivité pour tout type d'activité commerciale ou de services.
Anciennement exploité en salon de coiffure, le local sera libre de toute occupation lors de la vente, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.
Les atouts du bien :
✔ Surface commerciale de 43 m²
✔ Aucune copropriété : pas de charges communes
✔ Compteurs d'eau et d'électricité indépendants
✔ Aucuns travaux à la charge du propriétaire
✔ Grande vitrine offrant une excellente visibilité
✔ Secteur dynamique avec un important flux de passage
✔ Libre d'occupation à la signature
Potentiel locatif estimé entre 800 € et 850 € par mois, faisant de ce bien une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Surface : 43 m²
Prix : 99 000 € honoraires inclus, dont 7 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7,61 % TTC du prix hors honoraires (92 000 €).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 77 48 35 39 – contact@altiore-patrimoine.com
