Roubaix – Immeuble de rapport 240 m²

Immeuble de rapport - Roubaix - 500 m de la gare
Totalement rénové - Sous garantie décennale - En cours de mise en location
DPE D
Ensemble de 8 studios (1 lot cadastré)
Chaque studio est meublé et dispose de son coin kitchenette et d'une salle de bain avec WC
Cuisine commune / buanderie
Loyers totaux : 4 250 €/mois charges comprises
Rentabilité brute > 13 %
Cash-flow mensuel > 1 000 €/mois (sur base d'un financement sur 20 ans)
Superficie des chambres :
- chambre 1 : 19,2 m²
- chambre 2 : 25,2 m²
- chambre 3 : 26,5 m²
- chambre 4 : 25,8 m²
- chambre 5 : 18,5 m²
- chambre 6 : 20 m²
- chambre 7 : 24,8 m²
- chambre 8 : 24,8 m²
- pièce commune : 20 m²
À 500 m (7 min à pied) de la gare Jean Lebas : métro, gare, proche des écoles (IAE, PIKTURA, facultés)

Surface : 240 m²
Année de construction : 1930

Prix : 360 000 € – honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 77 48 35 39 – contact@altiore-patrimoine.com