Grande maison à rénover 4 chambres garage et terasse – Wattrelos (Secteur Parc du Lion) – 155 000 €HAI Situé à Wattrelos, à proximité immédiate du Parc du Lion, ce bien d'une superficie totale de 155 m² offre un énorme potentiel pour un projet familial ou pour un investissement (commerce + habitation). Description du bien : Rez-de-chaussée de 91 m² : Grande baie vitrée lumineuse (idéal pour un commerce type boulangerie, boutique, salon…). Entrée de 16 m², pouvant servir d’accueil ou de salon. Espace arrière de 33 m², parfait pour un séjour ou un espace de stockage professionnel. Deux pièces d’eau : l’une transformée en cuisine, l’autre en petite salle de bain. Garage de 16 m², pratique pour stationner ou stocker. Belle terrasse de 20 m² avec atelier, offrant un extérieur agréable. Deux étages supplémentaires 67 m² : Grand palier donnant sur 3 chambres allant de 10 à 14m2 Un WC 2m2 Une grande salle de bain de 8m2 Accès aux combles par escalier donnant sur 2 pièces avec point d’eau permettant de créer une suite parentale de 25m2 Informations complémentaires : Rénovation à prévoir : fenêtres, chaudière, électricité, cuisine, salle de bain à rénover, revoir le sol et mur pour un rafraîchissement Emplacement stratégique : situé dans un secteur très passant, au cœur d’un quartier résidentiel dynamique avec de nombreuses habitations et à proximité immédiate du Parc du Lion, ce bien offre une visibilité idéale pour une activité commerciale. Transport : Bus devant la maison (N 35), accès voie rapide pour rejoindre Lille ou la Belgique DPE/GES F Pour toute demande de renseignement, contactez-nous. Toute offre sur un de nos biens sera accompagnée d’une expertise offerte de votre financement immobilier.
