Altiore Patrimoine, votre partenaire immobilier et financement vous présente : Au cœur du centre-ville, dans une rue calme, ce plain-pied individuel 3 chambres est accessible par une allée privée sécurisée par un portail électrique. Bâti sur une parcelle de plus de 1000m2, son extérieur vous proposera un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, complété par un carport de 36m2. La maison propose aussi un sous-sol complet accessible par une porte de garage électrique et entièrement carrelé de 83m2 pouvant permettant également de stationner 2 véhicules en complément. Rez de chaussée : 83m2 habitables - Séjour de 32m2 avec coin salon et cheminée feu de bois insert - Cuisine équipée ouverte de 9m2 - WC indépendant - Salle de bain avec double vasque et baignoire - 3 chambres 9/9,5 et 11,5m2 - Accès sous sol Sous-sol : 83m2 - Entièrement carrelé - Buanderie - Accessible par porte de garage et par l’habitation Extérieur : - Jardin d’environ 1000m2 - Allée privée d’accès en enrobé - Terrasse attenante au séjour de 20m2 - Terrasse en bois de 60/70m2 sur la partie jardin - Carport 36m2 - Abri de jardin - 36m2 de stockage couvert complémentaire - Possibilité de création d’un garage en complément sur l’arrière de la propriété Informations complémentaires : - Taxe foncières +/- 900€ - DPE E / GES B - Chauffage électrique (radiateur inertie sèche récent) - Fenêtres, Porte d’entrée, Portail et volet électriques sous garantie facture à l’appui (2019) - Isolation des combles par 42cm d’isolant en 2019 - Tableau électrique 2019 - VMC Hygroréglable - Enrobé de l’allée réalisé en 2019 - Chauffe-eau 300L (2019) Visite virtuelle disponible sur demande et sur instagram « capitole patrimoine » Prix 349.000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur) N’hésitez à nous contacter pour toute demande de précision ou de visite. Maxime FERRET 07 56 92 15 93 Toute offre fera l’objet d’un étude de financement offert par notre cabinet.
