Laissez-vous séduire par le cadre de vie privilégié offert par cette maison individuelle idéalement située à Leers. Vous profiterez de la proximité immédiate d'un centre-ville vivant et commerçant, tout en savourant la quiétude des balades au bord du canal, accessibles à deux pas, Des travaux de rafraîchissement/rénovation sont à prévoir pour en faire un super lieu de vie familial. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 7,43 m² Séjour de 22,5 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin Grande cuisine de 15,7 m² avec espace repas Salle de bains et WC séparé Coin buanderie À l'étage : 4 chambres (15,6 m², 11,2 m², 10,2 m² et 9,1 m²) Les extérieurs & annexes : Jardin clos et arboré de 293 m² (parcelle totale de 386 m²) Garage fermé de 22 m² + 2 places de stationnement privatives devant la maison Côté technique : Chauffage au gaz individuel Assainissement : Tout-à-l'égout DPE : Classe E | GES : Classe E Prix : 321 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Laissez-vous séduire par le cadre de vie privilégié offert par cette maison individuelle idéalement située à Leers. Vous profiterez de la proximité immédiate d'un centre-ville vivant et commerçant, tout en savourant la quiétude des balades au bord du canal, accessibles à deux pas. Des travaux de rafraîchissement/rénovation sont à prévoir pour en faire un super lieu de vie familial.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée de 7,43 m²
Séjour de 22,5 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin
Grande cuisine de 15,7 m² avec espace repas
Salle de bains et WC séparé
Coin buanderie
À l'étage : 4 chambres (15,6 m², 11,2 m², 10,2 m² et 9,1 m²)
Les extérieurs & annexes :
Jardin clos et arboré de 293 m² (parcelle totale de 386 m²)
Garage fermé de 22 m² + 2 places de stationnement privatives devant la maison
Côté technique : Chauffage au gaz individuel
Assainissement : Tout-à-l'égout
DPE : Classe E | GES : Classe E
Surface : 101 m²
Pièces : 5
Chambres : 4
Ameublement : Non meublé
DPE : E – GES : E
Prix : 321 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 770 €/an.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 77 48 35 39 – contact@altiore-patrimoine.com
